Enø Kystvej 73, Enø, 4736 Karrebæksminde
Fantastisk ferielejlighed med skøn beliggenhed!
Med lystbådhavn og grønne arealer som naboer, er du med denne lokation sikret ro og mindfullness. Samtidig er der kun få minutters gang til det pulserende fiskermiljø med caféer og restauranter samt Sydsjællands bedste badestrand. Beliggenheden er med andre i ord i top! I umiddelbar nærhed af lejligheden er der en eftertragtet minigolfbane og andre gode tilbud.
I top er også materialevalget da lejlighederne i 2019 blev indrettet og ombygget. Rationel vinduer og døre, vedligeholdelsesfrit komposit beklædning, massive Dinesen Douglas gulve, HTH Højglans køkken, Siemens hvidevarer og altan i galvaniseret smedejern og zink. Derudover er der monteret en stor markise, som dækker størstedelen af terrassen.
Lejligheden er indrettet således: Entré med trappe til 1.sal, badeværelse med gulvvarme, sauna i forlængelse af badeværelset, soveværelse, åbent køkken og stue med udgang til stor fliseterrasse. 1.sal indeholder: 2 lyse værelser hvoraf det ene har udgang til altan med fjordkig. Fra terrassen sidder man meget privat og har en god udsigt til grønne områder og til fjorden.
Boligen overtages fuldt møbleret inkl. eksklusive Hästens senge.
Tilhørende ejerforening der varetager alt udvendig vedligeholdelse inkl. vinduespolering og tilbyder gode parkeringsforhold og fællesarealer.
Bemærk at;
- Det er muligt at erhverve boligen som hotellejlighed. Det betyder at selskaber kan købe boligen på CVR nr.
- Det igennem ejerforeningen er muligt at tilkøbe bådplads få meter fra boligen.
- Der er et stort udlejlningspotentiale. Du kan i 2025 få et skattefrit fradrag på kr. 47.900,- når du udlejer. DanCenter Karrebæksminde har udarbejdet et udlejningstilbud, hvor lejeindtægten er kr. 139.900,- ved 25 ugers udlejning. Det vil give et udlejningsresultat efter skat på kr. 121.132,-.
Kontakt os hvis du have en fremvisning eller har spørgsmål til denne spændende bolig!
Nyeste
Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.